「銀行からの融資が通るか不安…」
「過去に断られた経験があり、再申請が怖い…」
「どの書類を用意すれば良いのか分からない…」
そんな不安や悩みをお持ちではありませんか？
特に1人で不動産会社を経営している中小企業の経営者にとって、資金調達の壁は大きな課題です。この記事では、銀行融資に通るために今すぐ見直したい5つのポイントをわかりやすく解説します。
① 財務資料を「見やすく・整える」
銀行がまずチェックするのは損益計算書や貸借対照表の整合性や構成です。
項目名が統一されているか、数字に矛盾はないか――。こうした細部の整備が、「信頼できる会社」という印象につながります。
ワンポイント：エクセルの見た目やPDF出力の体裁にも注意しましょう。
② 数字に裏付けされた「事業計画」
銀行は過去よりも“これからどうするか”に注目します。
3年間の売上・仕入・利益の見通しを、根拠を添えて明確に説明できることがカギです。
ワンポイント：「誰に・何を・どのように売るか」まで具体的に記載を。
③ 自己資本比率の意識改革
債務超過や資本不足の状態では、どれだけ説明しても不利になります。
自己資本比率30％以上がひとつの目安。少額でも定期的に資本を増やすことで、財務体質の改善につながります。
ワンポイント：社長個人からの貸付金を増資に振り替える方法も検討を。
④ 銀行との「関係づくり」は提出書類から
銀行にとって、資料の提出は単なる事務作業ではなくコミュニケーションの一環です。
月次試算表や進捗報告を定期的に提出することで、信頼関係を積み重ねていきましょう。
ワンポイント：「言われる前に出す」が信頼構築の第一歩です。
⑤ 面談では「数字＋覚悟」を語ろう
面談の場で問われるのは、数字だけでなく“あなた自身”の姿勢です。
自己資金を投入する意思や、リスクに対する備えを冷静に語れるか――。
経営者としての覚悟を伝えることが、最後の決め手になります。
ワンポイント：「うまくいかなかった場合のプラン」も用意しておくと説得力が増します。
まとめ｜融資は「書類」と「伝え方」で9割決まる
融資が通るかどうかは、書類の質と伝え方次第で大きく変わります。
過去にうまくいかなかったとしても、ポイントを押さえて準備し直せば、チャンスは十分にあります。
まずは、あなたの財務資料と事業計画を見直すことから始めてみましょう。